Bureau en location à Luxembourg - 500m²

Bureau en location à Luxembourg-Ville- Environ 500m²
Votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer à la location ce bureau exceptionel niché dans un prestigieux immeuble au coeur du centre historique de la ville.

La maison Breedewee (Ancienne Justice de Paix).
est une pure merveille du XVIIéme siècle.

Sur 4 étages, cet espace professionnel, d'une superficie d'environ 500m2 est trés bien agencé.
Au rez-de-chaussée, une rèception accueillera vos clients. Au même niveau, vous aurez la possibilité d'accéder à une salle de réunion partagée selon vos besoins.
Vous disposerez de toilettes séparées hommes/femmes.

Au premier et deuxième étage, d'autres bureaux avec plafond moulé, parquet, cheminée d'époque, escalier à vis, puit de lumière vous envoûteront. La vue sur le quartier bucolique du Grund est superbe.
La cerise sur le gâteau : au dernier étage, un bel appartement avec une vaste suite parentale, une salle de bains, une cuisine toute équipée ainsi qu'un salon doté d'une mezzanine. La vue est imprenable sur le Corniche, le balcon de l'Europe.
2 étages de sous-sol, avec de grandes et jolies pièces, dont les murs sont décorés d'une spectaculaire fresque , une cuisine y est aussi installée.

S'ajoute au loyer un forfait de charges fixes de 150€, comprenant notamment les frais relatifs aux consommation d'eau et la voirie.
Le chauffage, l'électricité et internet sont à la charge du locataire.

Deux places de parking intérieures sont incluses dans le prix.

Disponibilité : immédiate

Conditions de location :
- Bail : 3-6-9
- Caution : 6 mois de loyer
- Mois de loyer payable d'avance
- Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA en vigueur